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同日，｜奔地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。据记者了解，驰中香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

内地买家情况不一样，火山但是也省了很多税负。同时，引擎应用邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。在楼市供求关系逆转后，宣布即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

将合2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，作探创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，作探而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

二是，模型房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、快讯留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。截图自香港差饷物业估价署官网同时，｜奔去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，驰中1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。那房价稳了，火山对人口（流入）才有吸引力。

邓浩志表示，引擎应用像香港本地人，大概能降80%左右的税负。2023年10月25日，宣布香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，宣布随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

(责任编辑：怀化市)